Welcher Immobiliensachverständige erstellt welches Gutachten?

Es gibt Situationen, in denen muss ein Eigentümer genau wissen, was seine Immobilie wert ist: Sei es im Zusammenhang mit einem Verkauf, einem Kauf, einem Erbe, einer Scheidung, einem Eigentümerwechsel  oder auch einfach nur zur allgemeinen Vermögensübersicht – die Gründe für ein Immobiliengutachten sind vielfältig. In jedem Falle unterstützt ein unabhängiges und von einem DEKRA zertifizierten Sachverständigen erstelltes Gutachten die Ernsthaftigkeit und Transparenz Ihres Vorhabens und ermöglicht Ihnen eine kompetente Einschätzung des Wertes in den unterschiedlichen Fällen. Sie benötigen eine Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen? Hierbei können Sie zwischen drei unterschiedlichen Formen des Sachverständigen und dem entsprechend benötigten Umfang wählen:

Benötigen Sie das Immobiliengutachten für einen Immobilienverkauf oder –Kauf, ist ein freier Immobiliensachverständiger für Ihre Zwecke ausreichend. Dessen Gutachten gibt Aufschluss über den tatsächlichen Immobilienwert, kann jedoch nicht als offizielles Dokument vor Behörden oder Gerichten verwendet werden.

Ein Gutachten, durch einen öffentlich bestellten Sachverständigen, ist dann zu beauftragen, wenn dieses vor Gericht bestand haben muss. Diese Sachverständigen müssen nachweislich über besondere Sachkunde, Unabhängigkeit, Objektivität und Vertrauenswürdigkeit verfügen und können offiziell anerkannte Bewertungen zum Markt- bzw. Verkehrswert anstellen.

Sollten Sie Ihr Gutachten für behördliche Zwecke nutzen müssen, empfiehlt es sich einen staatlich anerkannten Immobiliengutachter zu beauftragen.